FERME - Maison de campagne avec 2 gites et grand terrain

62140 - TORTEFONTAINE

Un havre de paix à deux pas de Hesdin

Cette ferme rénovée de 252 m2 marie joliment le charme de l'ancien et le moderne !
Belles hauteurs sous plafond, cheminées à l'ancienne, elle offre tout le confort dont on peut rêver, des pièces très lumineuses aux beaux volumes, et peut accueillir famille et amis grâce à ses 7 chambres et 4 salles de bains.

Le grenier peut encore être aménagé si toutefois il vous fallait encore plus de chambres, ou simplement être converti en salon, salle de jeux, salle de sports, atelier…

Les anciennes granges ont été transformées en 2 gîtes de 98 et 109 m2 (classés en D), pouvant accueillir 8 à 10 personnes et opérationnels de juin à septembre, vous promettant un revenu intéressant pouvant encore être optimisé.

Cerise sur le chapeau : une piscine !

Enfin, si vous souhaitiez encore vous agrandir, une partie de la ferme reste à rénover : projet de gite, d'accueil, réunions, séminaires, ateliers…. Le cadre est idéal, et tout est possible !

Sans oublier le carport pouvant abriter une demi-douzaine de voitures, et les 15 000 m2 de terrain verdoyant et boisé qui servent d'écrin à ce bel ensemble.

On attend quoi pour visiter ?
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Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Marie JOVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810554162