Pavillon de charme

62140 - HESDIN

Seulement chez Charles Quint Immobilier !

Aux portes d'Hesdin, agréable pavillon de 126m2 sur une parcelle de 436m2, vous offrant un hall d'entrée avec des rangements, un salon/séjour de 34m2 avec insert bois. Cuisine donnant accès à la terrasse à l'abri sans vis à vis.
2 belles chambres, une salle de bain et un palier avec des rangements.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec toit cathédrale et grand dressing adjacent.
Au sous sol, un garage de 26m2 et une buanderie de 14m2.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois en simple vitrage.

Sa situation et son environnement sont idéals pour une vie au calme en étant à proximité du centre ville avec toutes les commodités, une rénovation ou amélioration (quelques idées en photos) pour préparer votre nid douillet.

Bien rare sur le secteur!
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison.
Cette Bien est à vendre pour la somme de 189 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 9 000€ de frais d'agence, soit 180 000€ net vendeur.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3542.00 et 4792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716