T2 lumineux de 48,35 m² Lyon 7

69007 - LYON

T2 lumineux de 48,35 m² exposé plein sud !

En exclusivité chez Klodjan Muka Immobilier By César & Brutus
Découvrez ce deux pièces de 48,35 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud.
Agencement
Séjour spacieux de 24 m²
1 chambre confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle de bains
WC indépendants
Entrée avec rangements
Les + du bien
Exposition plein sud
Belle luminosité naturelle
Double vitrage PVC
Chauffage individuel
Stationnement intérieur au prix de 20 000 euros
Appartement bien agencé
Emplacement
Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services et transports, facilitant le quotidien. L'accès aux principaux axes est rapide, offrant un bon compromis entre tranquillité et praticité.

Idéal pour:
Un premier achat, un pied-à-terre
ou un investissement locatif.

Contactez votre conseiller en immobilier : Klodjan MUKA 06 30 54 03 81
Agent commercial – RSAC : 828 970 574 / EI
Référence : KM-9976

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.