Le charme de l'ancien, un potentiel unique !

29750 - LOCTUDY

LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Située dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison cossue et élégante des années 50 qui vous séduira tant par ses volumes que par sa luminosité. Commençons par le rez-de-chaussée, où vous pourrez envisager un projet locatif ou encore un espace dédié pour recevoir vos amis et votre famille, grâce à un logement indépendant avec entrée séparée. Poursuivons au premier niveau : les volumes sont au rendez-vous et la répartition des pièces est fonctionnelle. Le dégagement dessert, d'une part, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Dans la continuité, un bel espace de vie très lumineux donne accès à une terrasse sur pilotis. Et que diriez-vous de laisser libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces au dernier niveau ? A cet étage un dégagement et trois belles pièces vous attendent.... Pour parfaire ce bien, de nombreux espaces sont présents : double garage et appentis. Vous l'aurez compris : nous vous attendons !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.