Idéal investisseur ou premier achat

44300 - NANTES

Nantes Tortière

A deux pas de l'Erdre
Studio de 15.90 m² - 16.34 m² au sol, libre de locataire

Idéal investissement ou premier achat pour ce studio au dans petite 1er étage d'une petite copropriété de 1993

Pour plus de confort, il vous accueille par une entrée, puis une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et un espace salon, enfin sur salle de douche avec WC complète ce bien ainsi qu'un local vélo

Vous n'avez rien à faire si ce n'est à vous installer ou à louer, les meubles restent !!

Tout est fait pour facilitez la vie et le quotidien

Avec les transports en commun, la station vélos Bicloo et le centre ville est aussi accessible à pied. Vous trouverez également les commerces à deux pas de l'appartement (supermarché, pharmacie....)

Les écoles (livet) et les facs (sciences - technique)
Et les balades au bord de l'Erdre pour la détente

Achat serein - Aucun travaux à prévoir
Ravalement et étanchéité des balcons faits en 2024

Pourquoi Choisir Ce Studio ?

- Disponible immédiatement
- Facile à louer (déjà meublé)
- Idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou les étudiants
- Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès contrôlé.

Conquis ?
Contactez moi au 06.11.17.15.58

Honoraires inclus de 9.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778