Maison 5 pièces 102 m2 sur sous-sol avec Garage

56140 - MISSIRIAC

? MISSIRIAC – Maison 4 chambres avec hangar raccordé eau/électricité

Située au calme, cette maison de 102 m² sur un terrain d'environ 1 300 m² offre un beau potentiel avec 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un grenier aménageable et un sous-sol complet de 71 m².

Son véritable atout : un hangar indépendant de 38,71 m² relié à l'eau et à l'électricité, idéal pour artisan, stockage ou atelier.

Exposition sud, tout-à-l'égout, environnement agréable et proche des commodités.

? 179 400 € FAI

Une belle opportunité pour une famille ou un projet professionnel !

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4136.00 et 5597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778