Maison individuelle

74130 - BONNEVILLE

BONNEVILLE – MAISON INDIVIDUELLE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2598OP

Maison individuelle d'une surface de 160m2, implantée sur une parcelle de 509m2, terrain clôturé et piscine semi-enterrée, équipée d'une pompe à chaleur.

La maison comprend un hall d'entrée avec placard de rangements, une salle d'eau avec wc, une vaste pièce vie très lumineuse de 51m2 avec un espace salon - salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-équipée. Depuis ce bel espace, vous accéderez à une magnifique terrasse carrelée de plus de 40m2, surplombant le jardin. La pergola vous permettra de profiter pleinement de la terrasse tout au long de l'été. Accès direct par un escalier pour rejoindre le jardin et la piscine depuis la terrasse.

A l'étage, 3 chambres dont une chambre de 20m2 et 15m2, une salle de bain avec wc.

Le sous-sol aménagé offre un espace buanderie avec lavabo, un local technique avec espace de stockage, une chambre avec une salle d'eau privative et wc indépendant, une grande pièce de 20m2 prête à être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport...).

Un grand garage vous permettra de ranger de nombreuses affaires.

Prestations techniques :
•Isolation thermique des murs par l'extérieur
•Pompe à chaleur réversible
•Panneaux solaires
•Double vitrage, volets solaires dans la pièce de vie et stores électriques à l'étage
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Très bon DPE : Classée C et GES: A
•Fibre

Maison au calme, sans vis à vis, proche des principaux axes et accès direct à l'autoroute, Borne à proximité.

Contacter Olivia Pellan au 04 50 49 74 74 pour organiser une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2054.00 et 2787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s