Maison en pierre Louviers centre – 3 chambres – dépendance

27400 - LOUVIERS

Maison à vendre à Louviers – Centre-ville, charme de l'ancien, 3 chambres

Située à Louviers, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison individuelle ancienne en pierre d'environ 100 m², pleine de charme et d'authenticité.

Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.

Au 1er étage : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond (2,75 m).

Au 2e étage : une troisième chambre mansardée.

La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 370 m², agréable et facile d'entretien. Une dépendance permet de stationner un ou plusieurs véhicules, et une cave complète ce bien.

Les atouts :

Maison en pierre avec beaucoup de cachet
Proche centre-ville et commodités
3 chambres
Terrain clos avec dépendance
Idéal résidence principale

Une opportunité à saisir sur le secteur de Louviers.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.