Appartement T3 de 68,61 m² avec Balcon - Garage - 2 Caves –

63000 - CLERMONT-FERRAND

Appartement T3 de 68,61 m² avec Balcon - Garage - 2 Caves – Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T3 de 68,61 m², situé au 1er étage sur 2, qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée, deux chambres de 10,77 m² et 13,94 m² avec placards, une salle de bains, WC séparés.
En annexe :
Deux cavesUn garage fermé

Cet appartement, à rafraîchir, offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité de personnalisation, idéal pour s'installer ou investir.

Situé à proximité des Cezeaux et des axes principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.