Maison de bourg de 80m2 avec terrasse – Maringues

63350 - MARINGUES

Newmade Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de bourg d'environ 80 m², située sur la commune de Maringues.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux d'environ 25 m² et d'une cuisine ouverte aménagée, le tout dans un esprit convivial, avec un accès direct à un extérieur sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une première salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous trouverez un espace salon chaleureux, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.

Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une grande salle de bains avec WC, ainsi que d'une spacieuse pièce
ouverte, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 17 m², parfaite pour vos moments de détente.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

La maison bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie (DPE B).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021