Grand 4 pièces 87 m² avec balcon – Argenteuil

95100 - ARGENTEUIL

Dans une résidence neuve située à Argenteuil, découvrez ce grand appartement familial 4 pièces d'environ 87 m², situé au 1er étage, avec balcon et stationnement inclus.

L'appartement propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 8 m², trois chambres confortables, une salle de bain, un WC et des rangements. Le plan est bien pensé pour une famille, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.

La résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et transports du quotidien. Vous profitez d'un secteur pratique d'Argenteuil, avec un accès simple aux axes franciliens et aux solutions de transport vers Paris et l'ouest parisien.

Atouts :
• 4 pièces d'environ 87 m²
• 3 chambres
• Balcon d'environ 8 m²
• 1er étage
• Stationnement inclus
• Résidence neuve
• Frais de notaire réduits
• TVA réduite possible sous conditions
• Prix optimisé après retrait forfaitaire du parking

Ce bien répond bien aux attentes d'une famille ou d'un acquéreur recherchant une résidence principale confortable, avec une surface rare, un extérieur exploitable et un budget maîtrisé pour un 4 pièces neuf.

Pas de frais d'agence. Bâtiment basse consommation, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Nouvelle réglementation acoustique, confort thermique et garanties constructeur.
Logement connecté avec prestations modernes selon programme.
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)