Appartement 5 pièces - confort et luminosité

71100 - CHALON-SUR-SAONE

EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - CHALON SUR SAONE

L'agence Immobilière Borios vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 84 m2, situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, .à proximité du centre ville.

De style contemporain, et entièrement rénové, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. Il se compose de 3 chambres d'environ 9 m2 chacune. Une pièce actuellement bureau à côté de la pièce de vie pourra facilement être ouverte pour en agrandir l'espace.
La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de réhabilitation, isolation par l'extérieure à la charge du propriétaire actuel , ce bien est une belle opportunité sans gros travaux à prévoir. J'aime cet appartement car il allie modernité et confort .

Diagnostic Performances Energétiques D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ).
Consommation énergie primaire : 241 Kwh / m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A propos de la copropriété :
Travaux de rénovations votés et démarrés à la charge du vendeur.
Charges prévisionnelles mensuelles : 245€/mois
Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation
Taxe foncière : 1560€

Le prix de vente est de 132 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

REFERENCE: APT 2601172

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Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : 07.89.01.92.70

smalterre@immobiliereborios.fr
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IMMOBILIERE BORIOS
52 avenue Boucicaut
71100 CHALON