T3 84 m² à louer Bordeaux centre – Cachet ancien, rénové

33000 - BORDEAUX

T3 de charme – Rue de la Devise, Bordeaux

Situé en plein coeur de Bordeaux, rue de la Devise, cet appartement T3 de 84 m² habitables vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Au 2? étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique, ce bien a su conserver ses prestations d'origine : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien et luminosité agréable.
L'appartement, récemment rénové, offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, wc indépendant, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau .
Loué non meublé, il conviendra parfaitement à ceux recherchant un bien authentique dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1260 €/mois. Loyer de base 1260 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 140 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.