Appartement F3 de 59,24m2 avec terrasse

77360 - VAIRES-SUR-MARNE

À 5 minutes de Vaires-Sur-Marne, sur la commune de Brou-Sur-Chantereine (77177)
À vendre Appartement F3 – Résidence récente de 2022

Situé au sein d'une résidence récente de 2022, de bon standing, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes à pieds de la gare de Vaires-Sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage de la résidence.
Il se compose de :
Une entrée,
Un séjour-salon très lumineux avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée,
Deux chambres dont une avec dressing,
Une salle de bains,
Un w.c. indépendant.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse et d'une place de parking en sous-sol.

Les points forts ++ :

Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Très lumineux.
Cuisine design et de très bonne conception.
Chauffage collectif gaz de ville (inclus dans les charges de copropriété).
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Ascenseur.
Proximité des écoles, collège, mairie, marché, La Poste, clinique, commerces et parc.

Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206