EXCLU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

06110 - LE CANNET

Rez-de-jardin situé d'une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur un magnifique jardin paysager.
D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.
La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin , un cadre paisible et ressourçant.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Faibles charges.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie tranquillité, lumière naturelle et cadre privilégié.

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.