T3 + garage - LYON 7

69007 - LYON

37 rue de l'université LYON 7.

Appartement de type 3 de 63,26m² traversant situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres séparées dont une avec placard coté cours, une cuisine séparée et équipée ( plaques, four et hotte) avec accès a un deuxième balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol complet ce bien.

Disponible le 18/05/2026

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 185,50 euros charges comprises ( 70€ entretien parties communes et eau froide).
Loyer de référence majoré : 822,38 euros.
Loyer garage : 156,50 euros.
Complement de loyer : 130,00 euros.
Dépot de garantie : 1 115,50 euros

Honoraire recherche locataire : 829,88 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 638,29 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 191,59 Euros.



Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 822 €/mois. Loyer de base 1116 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 1 116 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933