Appartement 3 pièces 2 chambres

94340 - JOINVILLE-LE-PONT

Cécile Objois Immobilier vous propose ce beau 3 pièces de 53m2. Situé au deuxième étage d'une copropriété de charme dans le quartier recherché de Polangis, l'appartement, exposé est-ouest, est lumineux tout au long de la journée.

Il se compose : d'une entrée, d'un espace séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une première chambre avec une bow-window et d'une seconde chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain. Il conserve tout le charme de l'ancien avec de belles moulures.
Ce bien est accompagné d'une cave en sous sol.

Les commerces et les écoles sont à proximités immédiates. Le RER A Joinville se situe à 10 minutes à pieds et trois lignes de bus emmènent au RER.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 597 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917602906
RCP MMA 127124335.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.