CHAMALIERES - Appartement T4 - 114 m² - Balcon - Terrasse - Gar

63400 - CHAMALIERES

Chamalières - Entre Avenue Thermale et Carrefour Europe.
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce grand appartement familial offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'entrée avec nombreux rangements, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi que d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique.
L'espace nuit comprend une première chambre avec une salle d'eau, deux autres chambres, une salle bains avec WC et un second WC séparé.
Une cave et 2 garages fermés en sous-sol complétent ce bien.
Loyer 1260 Euros + 145 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre le 16/05.

Honoraires de 969 € TTC à la charge du locataire comprenant 342 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.