CROS DE CAGNES 2P RENOVE 2MN DES PLAGES TERRASSE GARAGE

06800 - CAGNES-SUR-MER

CROS DE CAGNES– Superbe 2 pièces entièrement rénové. Très beaux matériaux, finitions soignées. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces avec terrasse, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et confortable, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer latéral. La cuisine, de très belle qualité, est équipée notamment d'un réfrigérateur américain. La partie nuit comprend une chambre élégante avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Un espace de rangement est également présent dans l'entrée.
En annexe une cave est incluse, vous pouvez acquérir en supplément du prix une beau garage avec Mezzanine. Coté technique cet appartement est climatisé le chauffage est individuel électrique tout est connecté, ballon d'eau chaude dernière génération, double vitrage en alluminium store électrique et store soleil electrique. Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

26 lots de copropriété - Taxe F 2144€ - Charges 93€/mois - Surface CARREZ: 51.58 m² Dpe B/A
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510275944