06910 PIERREFEU MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES 140 M² TERRAIN PLA

06910 - PIERREFEU

06910 PIERREFEU MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES 140 M² TERRAIN PLAT 2500 M² VUE PANORAMIQUE

Située à 30 min de Carros, à 45 min de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, lumineuse maison individuelle de plain-pied de 140 m² entièrement rénovée, sur un grand terrain plat (piscinable) clôturé de 2500 m² orienté plein Sud avec vue panoramique sur les montagnes alentours.

Cette maison, au calme et sans vis-à-vis, est composée d'une entrée ouvrant sur un grand séjour de 42 m², salle à manger (équipée d'un poêle à bois) et salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant. A l'étage une pièce polyvalente à aménager en chambre, bureau ou espace détente.

A proximité un vaste garage raccordé à l'électricité, eau froide et chaude offrant le potentiel d'être transformé en studio indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires pour des économies significatives sur les factures d'électricité, ainsi que d'une récente microstation aux normes. Volets en aluminium, isolations thermique et phonique garanties 20 ans. Aucun travaux à prévoir.

Taxe f. 1144 € - Surface hab. 140 m² - Terrain 2500 m² - DPE B/A
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840612766 A NICE
RCP Beazley AACI/144