T3 rénové avec garage et jardin

24800 - THIVIERS

Thiviers : idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché à mois de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, pharmacies, écoles, nationale 21, gare, structures sportives et de loisirs…), appartement de 80 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements sur parcelle de 1026 m² avec jardins et garages privatifs.

Nombreux avantages : emplacement, jardin et garages privatifs, balcon, rénovations effectuées (communs en excellent état avec plancher béton, cuisine, sols, peinture, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur-mesure, portail électrique, gravillons, mur extérieur neuf, aménagements paysagers…)

Appartement de 80 m² composé d'une entrée/couloir de 7.5 m² / d'une cuisine neuve meublée et équipée de 9 m² / d'un espace salon-salle-à-manger de 33 m² ouvert sur balcon / de deux belles chambres de 13.5 m² et 10.5 m² avec placards intégrés / d'une grande salle d'eau carrelée de 7 m² / d'un WC séparé de 1.5 m² / d'un garage de 21 m² prolongé par un espace réserve de 13 m² (espace accessible depuis l'extérieur mais également depuis l'intérieur par les communs).

A l'extérieur, sur parcelle de 1026 m² : un portail électrique, une allée et une cour gravillonnée, un mur neuf, un espace jardin privatif avec aménagements paysagers et vue dégagée sur la campagne environnante.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804