Maison de plain-pied de 150m² avec garage sur 1500m² de terrai

33670 - CREON

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette maison de plain-pied de 150 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m².


Idéalement située à Créon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, santé, transports).


La maison offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante de 13 m² et trois chambres spacieuses avec placards intégrés (12 à 14 m²).


Côté pratique : garage carrelé d'environ 38 m² communiquant avec la maison, cellier, buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une véranda de 25 m² complète l'ensemble.


À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et verdoyant, avec un cabanon de jardin de plus de 30 m².


Maison saine, bien entretenue, offrant un bon potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder.


Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822513081
RCP PNC-034118