Charmante maison de village, 3 chambres et jardin

33690 - GRIGNOLS

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité:
Une charmante maison de village, au coeur de Grignols, à proximité tous commerces et école.
Rénovée très récemment (2022-2023), et d'une surface habitable de 94 m² environ de plain-pied elle se compose de:
Une entrée avec dressing,
un salon avec son poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble d'une surface de 39 m² environ,
3 belles chambres
une buanderie/dressing
une salle d'eau
2 WC dont 1 indépendant
Les huisseries sont PVC double vitrage.
le chauffage est électrique (radiateurs à inertie) ainsi que bois (poêle à granulés).
La maison est raccordé au tout à l'égout.
A l'extérieur un jardin de 650 m² environ complète très agréablement ce bien.



Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP 133801211 S