A 10 minutes de Mutzig , 5 pièces triplex , env 95.80m², terr

67190 - MUTZIG

Votre contact pour cet appartement à Urmatt : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10



Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER

A 10 minutes de Mutzig,

Situé à Urmatt, charmante commune au pied des Vosges, bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu'un accès rapide à la RN59, cet appartement triplex d'environ 95.80m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant tranquillité et faibles charges.


Ce triplex comprend :


Au rez-de-chaussée : 1 Entrée



Au 1er étage :

- Trois chambres dont une avec accès à la terrasse

- 1Cuisine

- 1 Salle de bains

- 1WC indépendant



Aux combles :

- Une chambre

- Un comble



Au sous-sol : Quatre caves





A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter : d'un grand Garage , d'une Terrasse au 1er étage , d'un accès cour et d'un jardin privatif.





Le bien est équipé d'un chauffage par chaudière fioul. Les menuiseries sont en double vitrage bois .


Le logement nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement. Une modernisation générale permettra d'optimiser le confort et de valoriser pleinement les volumes proposés, notamment en matière énergétique et de finitions intérieures et extérieures.





Points forts:
- Petite copropriété de seulement deux logements

- Beaux volumes

- Grande terrasse et jardin

- Situation calme





DPE: F


PRIX: 179 900€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 168 000€

Contact : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKER