Terrain constructible avec vue montagnes – 2 183 m² à Sallan

74700 - SALLANCHES

À vendre : terrain de 2 183m2 constructible sur 1 926 m² situé à Sallanches, dans un environnement calme et recherché.

Édifié sur les hauteurs de Sallanches, ce terrain borné bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.

Il présente un fort potentiel de construction avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,30. Ces caractéristiques permettent d'envisager un projet d'environ 570 m² de surface de plancher, pouvant éventuellement être réparti en deux logements selon votre projet. Le terrain est également divisible, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate. La viabilisation reste à prévoir.
Facile d'accès grâce à une route desservant directement le terrain, ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.