Magnifique T4 de 96m2 enn dernier étage avec parking

44100 - NANTES

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine :

Entre La place Melinet et Saint Anne venez découvrir ce joli T4 traversant de 96m2 au dernier étage d'une petite copropriété familiale ou il fait bon vivre..

Il vous offre une espace de vie de 49m2 baigné de Lumière sur parquet avec sa cuisine a/e sous vérriere , 3 chambres avec placards , une grande salle de bains (douche et baignoire ) , wc séparé.

Cet appartement familiale est un lieu de vie unique , pensé pour partager et profiter d'espaces généreux.

Proximité immédiate des bords de Loire , des commerces et des transports ( tramway et chrono-bus).

Pour votre confort , une place de parking sécurisé et couverte.Possibilité acquisition garage fermé en sus.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.