Très bel appartement T2 - Bousse - Quartier Centre

57310 - BOUSSE

Appartement deux pièces - 45m2 avec terrasse et jardin

Dans une résidence de standing à Bousse, venez découvrir ce bel appartement situé dans un environnement où nature et modernité s'unissent pour créer un cadre de vie à la fois apaisant et proche de toutes les commodités.
Situé à mi-chemin entre Metz et la frontière luxembourgeoise, à 8 minutes de la gare ferroviaire de Hagondange, à 5 minutes de l'autoroute A31, à 12 minutes de la gare de Thionville.

Cet appartement en rez-de jardin vous propose : une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour spacieux avec un placard donnant accès à la terrasse et au jardin, , une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, une chambre ouvrant sa fenêtre sur le jardin.

Une place de parking privative vous permettra de vous garer devant la résidence.
Une grande remise (d'une surface équivalente à celle d'un grand garage) est attenante au jardin, offrant un vaste espace de rangement (vélos, matériel de jardinage, etc...)

Le charme de ce bien peut constituer un vrai coup de coeur pour y loger, ou pour le louer avec un bon rapport sur investissement. Actuellement loué à une personne sérieuse et soigneuse (occupante depuis 10 ans), il est possible de réaliser un investissement immédiat solide et sécurisé sur ce bien.

Les parties communes de la résidence sont parfaitement entretenues. Le grand parking de la médiathèque et de l'école se situe à côté de l'immeuble, ce qui permet de bénéficier de places de stationnement complémentaires et gratuites.

Les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent essentiellement les dépenses d'entretien de l'immeuble.

Pourquoi choisir cet appartement :
Un intérieur bien agencé et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest
Un extérieur privatisé : jardin, terrasse et une grande remise, pour des moments de détente en plein air, sans quitter votre domicile.
Une localisation stratégique (axe Nancy-Metz-Luxembourg)
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