Parc Saint-Maur – Appartement 98 m² avec terrasse plein sud

59800 - LILLE

Parc Saint-Maur – Appartement 98 m² avec terrasse plein sud

Appartement de 98 m² rénové en 2022, situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue.
Grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.

Cuisine équipée ouverte, finitions récentes, aucun travaux à prévoir.
Configuration actuelle en 2 chambres, avec possibilité simple d'en créer une 3? selon les besoins.
Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide.

Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien.

Tramway au pied de l'immeuble, accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.