? Immeuble de rapport proche du centre-ville !!

59610 - FOURMIES

? Revenus locatifs mensuels : 1 667 € charges comprises
? Charges : 31,05 € pour l'ensemble des 3 logements (soit seulement 10,35 € par logement)
? Entièrement libre de toute occupation, ce bâtiment de plus de 215 m² se compose de 3 appartements spacieux, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
? Rez-de-chaussée :
Appartement A – précédemment loué 527 € hors charges
? 1er étage :
Appartement B – précédemment loué 575 € hors charges
? 2ème étage :
Appartement C – précédemment loué 530 € hors charges
? Compteurs individuels pour chaque logement (électricité et eau) : un vrai plus pour la gestion locative !
? Léger rafraîchissement à prévoir (peintures, remise au goût du jour) permettant d'optimiser encore davantage le potentiel locatif.
? Taxe foncière : 1 932 €

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.