Grand appartement F3/F4 , secteur Hauts de Lagny, 0 travaux, cav

77400 - LAGNY-SUR-MARNE

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité :

Secteur des Hauts de Lagny , proche Saint Laurent & Beau site, au coeur d'une petite copropriété des années 60, à taille humaine, venez découvrir au 1er étage cet appartement de type F4 agencé en F3 de 70m2 qui se compose :
D'une entrée avec placards, un double séjour de 27m2 exposé sud-est (possibilité de récupérer la 3ème chambre), une cuisine séparée A/E, deux chambres de 11m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement très bien entretenu et au goût du jour.
Une spacieuse cave de 12m2 et une place de parking privative extérieure complètent l'appartement.

Jardin a partager entre les 5 copropriétaires.

Les plus : Faibles charges de copropriété (syndic bénévole), aucuns travaux, Fibre, Proche école et centre de loisirs, DPE D.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr