villa individuelle sur 850 m2 Villeneuve d'ascq

59650 - VILLENEUVE-D ASCQ

Villa individuelle d'exception –
Emplacement privilégié ! VILLENEUVE D'ASCQ, mais coté campagne Mélantois,
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus, métro) et des principaux axes routiers, à moins de 5 minutes des autoroutes A 1, A 22, A 27.
Cette villa récente, individuelle de plus de 190 m2, orientée sud/ouest bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché.
Implantée au fond d'une allée privative, à l'abri des regards, elle séduit dès l'entrée par son architecture contemporaine élégante et son environnement particulièrement paisible.
Construite sur une parcelle tolale de plus de 837 m², sans vis-à-vis, le jardin offre plusieurs espaces de vie extérieurs aux ambiances distinctes, propices à la détente comme à la convivialité.
La pièce de vie, d'environ 90 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse. Elle est sublimée par une cheminée contemporaine avec insert, véritable élément central de l'espace.
Dans son prolongement, un vaste bureau, facilement transformable en suite parentale, peut également être accessible directement depuis l'entrée.
Une sdd étant attenante.
Le rez-de-chaussée est complété par une lingerie spacieuse, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage.
Le hall d'entrée, aux volumes généreux et à l'esprit cathédrale, dessert une mezzanine élégante menant à l'étage.
L'étage propose quatre très grandes chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing privatif et possibilité de faire une salle de bains privative.
Celle-ci bénéficiant actuellement d'un accès à la salle de bains commune, directement de la chambre.L'ensemble des chambres profite d'une orientation idéale, offrant une vue dégagée sur un véritable écrin de verdure, elles font toutes plus de 14 M2, à l'exception de la suite parentale qui avoisine les 20 m2

Les atouts :
Architecture moderne et raffinée
Environnement calme et sécurisé (fond d'impasse, portail)