Maison ancienne rénové à Gurgy

89250 - GURGY

CLAIREMENT LE TYPE DE BIEN QUI PART VITE

Parce qu'aujourd'hui… trouver un bien rénové, économique, sans travaux ET avec du cachet devient rare.

* DPE C
* Rénové il y a moins d'un an
* Aucun travaux à prévoir
* Très lumineux
* Terrain cocooning sans vis-à-vis
* Garage traversant avec accès avant / arrière
* Cuisine neuve
* Poêle à granulés
* Chauffages électriques de très bonne marque Thomson & DeLonghi
* Fibre optique
* Toiture isolée
* Tout-à-l'égout
* 3 chambres + dressing + espace bureau

Dès l'entrée, on sent que le bien a été pensé pour le confort et la tranquillité

- Une pièce de vie chaleureuse de près de 24 m² baignée de lumière
- Une cuisine moderne et fonctionnelle de moins d'un an
- Une salle de bain avec baignoire d'angle + doubles vasques
- Des combles pratiques pour le stockage avec escalier escamotable

Et ce petit détail qu'on adore…

- Le portillon à l'arrière pour aller cueillir directement quelques figues dans la cour. Une vraie ambiance vacances au quotidien.

Taxe foncière : seulement 670 €

Le genre de bien parfait pour :
? Une famille
? Un premier achat sans mauvaise surprise
? Des personnes qui veulent juste poser leurs valises et profiter

Honnêtement… des biens comme celui-ci, rénovés récemment avec cette ambiance et ce niveau de prestation, deviennent très recherchés.

Infos, photos supplémentaires ou visite

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C.L Pastor • WeInvest

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go