Appt T2 - Rez de Chaussée - Terrasse - Parking - St Cyprien Pla

66750 - SAINT-CYPRIEN

Découvrez ce charmant appartement T2 traversant, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, à moins de 150 mètres de la plage.

Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif au sein de la résidence, sécurisé par un portail électrique.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.