Exclusivité – T2 clé en main avec extérieur et box privatif

63100 - CLERMONT-FERRAND

Votre premier appartement… avec terrasse et garage !
Et si vous trouviez enfin un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Situé dans une résidence récente de 2010, ce T2 entièrement meublé de 37 m² réunit tous les critères recherchés pour un premier achat : un espace de vie agréable, une chambre indépendante, une cuisine entièrement équipée et surtout une terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours.

Le véritable confort au quotidien ? Son garage fermé privatif, un atout devenu rare et très apprécié.

L'appartement est vendu entièrement meublé : canapé, mobilier, cuisine équipée… tout est déjà en place. Une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un logement destiné à un étudiant.

Vous apprécierez également :

Résidence récente et bien entretenue
Terrasse de 7 m²
Garage fermé sécurisé
Fibre optique
Volets roulants électriques
Accessibilité PMR
Chauffage collectif gaz
Appartement libre de toute occupation

Son emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, transports en commun et les principaux axes de circulation, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à installer vos effets personnels.

Prix : 119 000 €

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez Paula Mendes au O6 84 31 74 65.
Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 376 lots, dont 169 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Paula Mendes – Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 888 611 332, agissant pour le compte de CBF Conseils, ti