Appartement T3 traversant avec vue

63000 - CLERMONT-FERRAND

L'Agence du Parc vous propose ce bel appartement de type 3 de 62.51 m², en très bon état puisque rafraichi récemment. Il est composé d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière électrique avec loggia attenante, 2 chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec meuble une vasque et douche, un WC indépendant. Le dégagement propose deux grands placards avec penderie. Une cave en sous-sol et stationnement complètent le bien. Situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La résidence sécurisée est située dans un quartier calme, desservi par les transports en commun, proche du stade Philippe Marcombes. Pour tout renseignement merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com.

Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet
Agent commercial (Entreprise individuelle)