T1 ENTIEREMENT RENOVER

47000 - AGEN

SERENITE GESTION // RESIDENCE NEUVE // VILLA MOLINIER

Située dans la rue piétonne Molinier, la résidence bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. À 600 m de la gare d'Agen et à 450 m du marché couvert, elle permet un accès facile aux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Son emplacement stratégique entre Bordeaux et Toulouse renforce son attractivité pour les familles et les actifs.

Contactez notre agence partenaire au 05x53x86x38x27 ou par mail agen@nestenn.com pour visiter ce bel Appartement de 28.63 m² n° 14 (lot14) donnant su un séjour avec un cuisine équipée d'une hotte , un évier et d'une plaque de cuisson. Une salle d'eau avec un WC.

Honoraires de 317,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 86,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 338.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 338 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36019