MAISON T4 MITOYENNE AVEC GRAND JARDIN

13400 - AUBAGNE

SNG -AUBAGNE- SECTEUR NAPOLON

Superbe villa contemporaine de 164 m²,de plain pieds ,située dans le secteur de Napollon à Aubagne, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et agréable.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², idéal pour recevoir, avec de beaux volumes et une atmosphère conviviale.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale 20 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un dressing. 2 chambres avec placard 13 et 15 m² avec salle de bains
Buanderie équipée
La villa est entièrement meublée et équipée, avec des prestations de qualité :
Climatisation
Aspirateur centralisé
Système d'alarme
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², d'un accès par portail automatique ,, avec espace de stationnement .






Honoraires de 1 898,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 518,13 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LM3989