T2 en duplex

59000 - LILLE

Dans une petite copropriété, découvrez ce charmant duplex qui pourra être vendu entièrement équipé.
D'une superficie de de 33 m2 ( 39 m2 utiles ) ,Il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie principale, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre à l'étage.
? Situé rue Gustave Thestelin à Lille, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du métro Cormontaigne, à proximité des bus, des commerces, des écoles, des universités et des principaux axes.
Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.