Maison jumelée 100m2 3 chambres terrasse, jardin et garage à M

54135 - MEXY

Venez découvrir cette charmante maison située à Mexy, offrant une surface habitable d'environ 100 m².




Elle se compose comme suit :




Au 1er niveau :




- Une cuisine équipée (2020) donnant accès à une agréable terrasse, un salon offrant une belle pièce de vie d'environ 38,87 m2.

- Un WC séparé.




Au 2ème étage :




- Trois chambres spacieuses : 9,99 m², 10,50 m² et 12,43 m².

- Une salle de bain avec toilette de 3,41 m².




Combles :




- Combles aménageables avec Velux déjàen place, offrant un potentiel supplémentaire pour une 4ème chambre ou une salle de jeux.




Au rez de chaussée :




- Un garage.

- Un atelier ou espace de stockage (isolé) situé sous la terrasse de 20 m².




À l'extérieur :




- Une agreable terrasse avec accès au terrain.

- Un beau beau jardin (parcelle totale de 330 m²).




Chauffage Gaz (chaudière de 2021).




* Toiture neuve (2024).

* Isolation extérieure réalisée en 2019.

* Double vitrage.

* Électricité OK.

* Tout-à-l'égout.




DPE : D




Ce bien est en excellent état général avec de gros postes de rénovation déjà effectués (toiture, isolation, cuisine). Idéal pour une famille !

Aucun travaux à prévoir !




Maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située à Mexy.




249 000€ FAI




Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Vanessa +33695071322




Mexy bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Longwy et des axes frontaliers vers le Luxembourg et la Belgique.




HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis