Lot de 2 appartements loués type F1 de 36 et 43m2

68200 - MULHOUSE

*** SPÉCIAL INVESTISSEUR ***
*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE ***
*** VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ***
*** VISUELS VIRTUELLEMENT DÉSENCOMBRÉS GRÂCE À L'I.A ; LES PHOTOS NON RETOUCHÉES SONT VISIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET ***

MAISON MITOYENNE DE RAPPORT SCINDÉE EN 2 APPARTEMENTS TYPE F1 D'ENVIRON 36 ET 43M² ACTUELLEMENT LOUÉS 500 € ET 470 € / MOIS + 60 € DE CHARGES MENSUELLES (2X30 €)

LE TOUT, FAISANT PARTIE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES DE SEULEMENT 6 LOGEMENTS DONT LA GESTION EST ASSURÉE PAR UN SYNDIC PROFESSIONNEL (MATERA).

L'ACTIF EST SITUÉ DANS UN SECTEUR STRATÉGIQUE DE MULHOUSE À SEULEMENT 2 MINUTES A PIED DE L'ARRÊT DE BUS ET 50M DES BERGES DE L'ILL RELIANT LE PÔLE UNIVERSITAIRE DE LA FONDERIE D'UN CÔTÉ, LE CENTRE-VILLE DE L'AUTRE, EN PASSANT PAR LA PLACE DU MARCHÉ DU CANAL COUVERT ET L'ARRET DE TRAM DU MUSÉE DE L'AUTO ; LE TOUT À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE MARCHE OU DE VÉLO.

CE BIEN OFFRE À SES OCCUPANTS UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET 'VERT' DONT LES INVESTISSEMENTS MASSIFS DU PROJET 'MULHOUSE DIAGONALES' ASSURERONT AU FUTUR PROPRIÉTAIRE UN PROJET AVISÉ AU RENDEMENT LOCATIF DOUBLE IMMÉDIAT ET À LA VACANCE LOCATIVE NULLE EN PLUS D'UN POTENTIEL DE PLUS-VALUE FONCIÈRE À MOYEN TERME.

DESCRIPTIF DES LOTS VENDUS DESSERVIS PAR L'ENTRÉE COMMUNE DE L'IMMEUBLE :

LOT 10 : UN APPARTEMENT TYPE F1 D'ENVIRON 36M² LOI CARREZ AVEC TERRASSE (LOYER MENSUEL : 500 € + 30 € DE CHARGES) COMPRENANT :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour avec coin cuisine équipée
- Au premier étage : Un dégagement desservant la chambre et la salle d'eau équipée d'une douche, d'un toilette et d'un emplacement lave-linge.
- À l'extérieur : un emplacement de stationnement
Chauffage + Ballon d'eau chaude électriques sur compteur individuel
Compteur d'eau individuel

LOT 11 : UN APPARTEMENT TYPE F1 D'ENVIRON 43M² LOI CARREZ (LOYER MENSUEL : 470 € + 30 € DE CHARGES) COMPRENANT :
- Au rez