Maison de Maître avec terrain attenant

12340 - RODELLE

Située sur la commune de Rodelle, à 15 min de Bozouls et de Villecomtal, cette grande maison de Maître d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² au coeur de la nature, vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une grande cour.

La partie habitation se présente comme suit :
au 1er niveau : une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour et un wc ;
au 2nd niveau : quatre chambres et une salle de bain avec wc ;
au 3ème et dernier niveau : les combles ont été aménagés offrant deux grandes pièces supplémentaire, un débarras et une salle d'eau.

Le bien dispose en outre, au sein de bâtiments attenants, d'une cave supplémentaire, d'un espace atelier ou autre, de deux garages, et d'un espace supplémentaire pouvant être couvert.

Les volets sont neufs, les menuiseries ont été remplacées au profit de modèles à double vitrage.
Après rafraichissements, vous poserez vos valises dans un bien de caractère au coeur d'un cadre unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3741.00 et 5063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.