Maison à vendre Courcelles-la-Forêt

72270 - COURCELLES-LA-FORET

Coucelles la Foret 72270 Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier vous propose à seulement 15 minutes de La Flèche et 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette charmante maison de campagne, qui séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
La maison se compose :
d'une belle pièce de vie conviviale,
d'une cuisine moderne entièrement équipée,
de 2 chambres,
d'une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine hors sol déjà installée.
Les + :

? Cuisine récente et équipée
? Terrain intime sans vis-à-vis
? Piscine hors sol
? Cadre campagne calme et recherché
? Proximité rapide de La Flèche et des commodités
Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3052 Prix du bien : 185 000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.