ST DIDIER SUR CHALARONNE : ensemble immobilier 379 m2,

01140 - SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !

sur la commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne

Cet ensemble immobilier de caractère idéalement situé au coeur du village.

Ancien garage avec habitation à rénover, il développe environ 379 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

La maison d'habitation, d'environ 156 m², se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Un espace buanderie complète ce niveau.
Un dégagement mène ensuite à un cellier ainsi qu'à une ancienne cave divisée en deux parties.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grenier ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les dépendances attenantes, d'environ 223 m², comprennent deux ateliers, un grand préau de 70 m² ainsi qu'un grenier.

Une cour centrale d'environ 112 m² vient harmonieusement relier l'ensemble des bâtiments et apporte un agréable espace extérieur.


Parmi les prestations / éléments techniques :


Façade côté ouest refaite il y a environ 10 ans
Toiture en tuiles Oméga 10 refaite il y a environ 15 ans
Puits mitoyen
Raccordement au tout-à-l'égout
Installation en triphasé
Deux tableaux électriques à reprendre
Huisseries simple vitrage
Chauffage électrique par accumulateurs



Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d'un projet au coeur d'un village dynamique.




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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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