Maison individuelle avec dépendances

76480 - SAINTE-MARGUERITE-SUR-DUCLAIR

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant 168m² habitable, édifiée sur environ 1900 m² de jardin avec dépendances, hangar et carport. Possibilité d'acquérir une prairie d'environ 1 hectare 7 clôturée et son hangarjuste en face de la propriété en supplément.

Une maison individuelle comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois et spacieux salon, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre la rendant vivable de plain-pied avec sa salle de douche et wc. A l'étage une immense pièce palière de plus de 55m² à occuper selon vos envies ( aujourd'hui 2 chambres ouvertes et espace détente) , une chambre, salle de douche avec wc et dressing.
Sur sous-sol total avec espaces de stockage, buanderie, local technique et cave.
Un hangar accolé et carport. Edifiée sur environ 1900m² de jardin avec jolie dépendance raccordée en électricité, réhabilitation possible.
En face de la propriété une prairie d'1 hectare 7 clôturée avec hangar pour chevaux, animaux ou stockage libre à l'acquisition en supplément. Renseignements par téléphone.
Vidéo visite à la demande ou sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012