À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY CENTRE

54000 - NANCY

À louer | Local commercial | 230 m² | Nancy Hypercentre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m² situé en plein coeur du centre-ville de Nancy.
Emplacement stratégique bénéficiant d'une proximité immédiate avec la Place Stanislas.
Surface de vente fonctionnelle d'environ 130 m² située intégralement en rez-de-chaussée pour un accueil client optimal.
Espace complémentaire d'environ 100 m² situé au premier étage, idéal pour le stockage, une réserve ou des bureaux administratifs.
Configuration entièrement aménagée permettant une exploitation immédiate de votre concept commercial sans délai.
Environnement commercial dense et dynamique garantissant un flux piétonnier soutenu et une attractivité constante.
Desserte exceptionnelle facilitée par l'accès immédiat aux lignes de transport en commun.
Disponibilité à convenir pour accompagner votre projet de création, de développement ou de transfert d'enseigne.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local représente une opportunité d'implantation rare au sein du coeur battant de la cité ducale. La répartition intelligente entre la surface de vente et l'espace de stockage en étage permet une gestion logistique fluide tout en maximisant l'exposition commerciale en rez-de-chaussée.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer : 3 642 € / mois HT HC
Surface totale : 230 m²
Référence : LP1192
Téléphone : 03 83 41