À louer – Bureaux 374 m² + dépôt 172 m² – Maxéville

54320 - MAXEVILLE

À louer | Bureaux et dépôt fonctionnels | 374 m² à 546 m² | Maxéville – Saint-Jacques II

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cet ensemble professionnel modulable de 374 m² à 546 m², situé au sein du parc d'activités verdoyant et sécurisé Saint-Jacques II à Maxéville.

Descriptif du bien et prestations

Lot principal de bureaux de plain-pied d'environ 374 m², entièrement cloisonné, comprenant accueil, open-space, bureaux privatifs et salle de réunion.
Dépôt optionnel attenant de 172 m² pour du stockage ou un atelier, isolé en bardage double peau, chauffé par aérothermes et équipé d'une porte sectionnelle avec portillon piéton.
Équipements complets incluant climatisation réversible, chauffage au gaz, faux plafonds LED, alarme avec digicode et local informatique câblé.
Espaces de vie fonctionnels dotés d'une cuisine aménagée, de deux sanitaires (dont un PMR) et d'une douche neuve.

Localisation, environnement et stationnement

Implantation au coeur du parc d'activités Saint-Jacques II à Maxéville.
Proximité immédiate des zones commerciales de La Cascade et La Sapinière.
Accès rapide au centre-ville et à la gare TGV de Nancy en seulement 12 minutes.
Quinze places de stationnement privatives.

Bureaux de plain-pied de 374 m² (avec dépôt optionnel attenant de 172 m², soit 546 m² au total) situés à Maxéville (54320) – Parc Saint-Jacques II. Locaux climatisés et câblés avec sanitaires PMR, cuisine, alarme, dépôt chauffé avec porte sectionnelle et 15 places de parking privatives. Gare TGV de Nancy à 12 minutes. Disponibilité au 1er octobre 2026.

Conditions financières et contact

Loyer mensuel bureaux (374 m²) : 2 970 € HT HC
Loyer annuel dépôt optionnel (172 m²) : 13 760 € HT HC (en sus)
Disponibilité : 1er octobre 2026
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé