Terrain constructible Solvardière

44800 - SAINT-HERBLAIN

Jonathan Hercelin vous présente ce terrain constructible de 602 m² situé à la Solvardière à Saint-Herblain

En second rideau, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes avec le tramway à 5 minutes de marche
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Implanté en retrait de la rue, ce terrain offre un cadre calme et préservé, idéal pour concevoir une maison individuelle sur mesure, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du quotidien.

Sa surface de 602 m² permet d'envisager un projet de construction confortable, avec jardin, stationnement et espaces extérieurs, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et tranquillité résidentielle.

Le terrain est situé en zone UMD1, avec un coefficient de biotope par surface de 0,5.
Libre de constructeur, ce terrain laisse une réelle liberté dans la conception du projet : maison contemporaine, familiale ou plus compacte selon vos besoins, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Prix de vente : 185 000 € honoraires d'agence inclus dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271