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VenteImmeuble49 - Maine et Loire49300 - CHOLET
 
   ANNONCE DE JOEL NIVOLLE

IMMEUBLE MIXTE LOUE

 VENTE : IMMEUBLE 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
169 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7798794 22/06/2026

49300 - CHOLET


SPECIAL INVESTISSEUR CENTRE CHOLET
Immeuble mixte loué 20 600 €/an comprenant :
- un local commercial loué 600 € H.T.
- Un appartement meublé T1 duplex de 26,46 m² utile avec terrasse de 18 m² loué 545 €
- Un appartement meublé T1 duplex de 32,27 m² utile loué 535 €
Bon état,
Bail commercial très récent.
Toiture refaite.
Pas de copro.

Joël NIVOLLE
0628587876





Honoraires inclus de 8.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)



259 000 €



 Informations principales
Surface habitable140


 Aménagements
 
 


 Contacts JOEL NIVOLLE





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Dernière visite le 07/07/2026
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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