Immobilier Professionnel à louer Cholet

49300 - CHOLET

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'environ 52 m², idéalement situé en centre-ville de Cholet, à proximité immédiate de plusieurs parkings (Travot, Arcades Rougé) facilitant le stationnement. Le local bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun (arrêts Choletbus : Travot, Hôtel de Ville et Les Halles) ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Nantes, Angers et l'A87.

Le local se compose de la manière suivante :
Un espace accueil
Un grand bureau ouvert sur l'accueil (pouvant être aménagé en deux bureaux fermés)
Deux bureaux indépendants
Une pièce annexe avec une kitchenette
Un bloc sanitaire PMR
Une cave

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un centre de formation.

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 7 500 €
Honoraires HT : 1 250 € (soit deux mois de loyer HT)
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1242
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTARELChargée de location

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL