LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE

49300 - CHOLET

IMMO PRO 49 vous propose à la vente ce charmant local commercial d'environ 100 m² sur deux niveaux, idéalement situé, en angle de rue, au coeur du centre-ville de Cholet. Emplacement N°1.

Un véritable atout : grâce à sa position en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

- Axe très passant
- Quartier vivant et commerçant
- Idéal pour boutique, concept store, salon, showroom ou activité de service
- Terrasse possible
- Climatisé

Opportunité rare sur le secteur, disponible de suite.

Conditions financières :
Prix : 219 200 € frais d'agence inclus
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N° MANDAT 1246
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Carte T CPI49022018000027256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joël NIVOLLE
06 28 58 78 76









Honoraires inclus de 9.6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)